vecinos morosos Fundamentos Explicación

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Tengo una duda, la administradora ha realizado un burofax a nombre de mi raíz, que es la presidenta de la comunidad, para realizar un procedimiento permitido contra unidad de los inquilinos que estan pendientes de varios pagos.

Suelen fijar cuestiones como: prohibición de uso de pelotas, horarios de piscina, etc. Luego, si no figuran estas limitaciones al uso de zonas o servicios comunes a los vecinos morosos en los Estatutos, no va a poder hacerlo nunca directamente el Reglamento de Régimen Interior.

La existencia de un vecino moroso en una comunidad de propietarios es individualidad de los hechos más habituales en los procesos de petición de deuda.

En la sucesivo relación de comunidad, aparece que se acordó imputar los gastos al propietario precedente

Aquellos vecinos que sean morosos no tendrán derecho a voto en las juntas de vecinos. Ayer de que se celebre la Concilio, se les deberá advertir de la pérdida de este derecho.

Me interesaría aportar la situación de singular incomodidad que supone el tener un vecino moroso cuando éste es una inversora o un gran comercio. Concretamente, en nuestra comunidad, un supermercado siempre debe «calculadamente» un número de mensualidades

*No es conveniente anunciar las deudas de los vecinos en un lado conocido de la comunidad, puesto que se podrían tener problemas en cuanto a privacidad.

El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que aunque figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la website futura regulación en este Régimen Interno.

Dirigir al deudor la convocatoria de la junta de propietarios, en la que uno de los puntos del orden del día debe de ser la certificación de la deuda por parte de la comunidad de propietarios para iniciar un procedimiento monitorio para la petición de la misma.

Ya que en mi caso cuando me fui un viernes aún no estabas puesto el disco de prohibido aparcar (que por lo manido lo pusieron al medio día del viernes) ese fin de semana lo pase en otro domicilio y el lunes a las 7 de la tarde cuando llegué a mi casa del trabajo la molinete se había llevado mi coche. Hay responsabilidad por parte de la comunidad.

Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……

Si ha recibido el monitorio desde el Auditoría poco puede hacer. Puede plantearlo en el tiempo que le dan para resolverlo y si la otra parte está de acuerdo podrían dejar el tema resuelto antes de pasar a la orden de ejecución.

En nuestra comunidad falleció la propietaria de la vivienda hace un año y ahora queremos iniciar un proceso de monitorio contra los herederos. Informándome un poco veo que necesito el certificado de defunción de la propietaria que aún sigue registrada en el registro de la propiedad, el certificado del registro de la propiedad, el certificado de últimas voluntades para ver si dejo en testamento el suelo.

El deudor o propietario deberá abonar los honorarios de Abogado y Procurador de la otra parte en el mismo momento en que sea presentada la demanda, independientemente que el deudor pague las cantidades debidas.